定年となる60歳まであと数年と迫り、“老後”がリアルになってきました。これまでは通勤をはじめ、車での移動が主。バス停やスーパーなどから少し距離がある賃貸アパートに住んでいましたが、特に不便は感じていませんでした。ただ、定年退職したら年金だけで家賃を払っていけるのか、車社会の熊本で運転できなくなったら日々の買い物すら困るかもしれない、など不安が募る日々。そんなとき、「中古マンション購入セミナー」があると知り、相談に行ってみました。

 カウンセリングでは、私の不安を全てお伝えしました。もっとも心配だったのが、この年齢でマンション購入のローンを組めるかということ。しかし、頭金400万円を入れれば、現在の家賃と変わらないぐらいの支払いで、中古マンションが購入できると教えてもらえました。親身に応じてくれる不動産会社さんも紹介いただき、物件もいろいろ探してくださいました。いくつかの候補の中から選んだのが、築33年で駅から徒歩5分程度、バス停もすぐ近くにあるマンション。スーパーも徒歩圏内で、病院も近く、リノベーション費用含めて予算内。無事、審査も通り、購入へと進みました。

 今後の暮らしを考え、部屋数を減らして広いLDKにし、ゆったり明るい内装に。維持管理費分は増えましたが、以前の家賃と変わらないぐらいで、この年齢でこんな快適な住まいが新たに手に入って、これからの人生が楽しみになりました。お友達を呼んだり、趣味を楽しんだりしたいですね。

夫とは10年前に離婚し、娘を一人で育ててきました。娘が就職し独り立ちするのをきっかけに、自身の住まいについて考え始めることに。今のアパートに住み続けてもよかったのですが、私一人で住むには少し広すぎて、もう少しコンパクトな住まいにしたいなと思っていました。そんなとき、「マンションを買えば老後も安心じゃない？」との友人の一言で、興味を持ち始めました。流石にこの年齢でマンションは難しいかなとあれこれ探していたら、中古マンション専門でリノベーションまでしてくれる会社があることを知り、セミナーに参加。中古マンションであったら私の年収でもローンが組めそうなこと、また少し余裕のある月々支払額にしておいて、退職金などある程度貯まったら繰り上げ返済も選べるなど、不安だった予算面も親身に相談いただき嬉しかったです。
 また、一番楽しかったのがリノベーション。家事育児仕事に追われる生活でしたが、子どもから手が離れた今、家の空間の全てを自分のために、自分の好きなように変えられるというのは大きな喜びでした。私が好きな色、グリーンを基調にクロスなどを選んだり、ドアも買えたり、家事しやすい動線を工夫したりと、本当にワクワクでした。今、この家で過ごす時間がとても楽しいです。将来、財産として娘に残せることも、中古マンションを購入して良かったと感じたポイントの１つです。

  仕事に追われる中である程度貯金が貯まり、「そういえば、家賃を払い続けるのはもったいない…？」とふと気付きました。もっと早い年齢で気付いていれば良かったのでしょうが、今からでも家を買えないかといろいろ調べたら、「中古マンションをリノベーションする」という魅力的な選択肢を発見。しかも、熊本で女性の中古マンション購入を専門にしている業者がいることを知り、早速セミナーに参加しました。“中古”マンションなので、古くて住みづらい物件が多いのかなという先入観でしたが、いくつか見せてもらった実例写真はどれもキレイで住みやすそう。何より、便利な立地に立っているマンションが多く、一気に「中古マンションを買おう！」と乗り気になりました。私が購入した物件は、中古マンションとリノベーション工事費など、その他の諸経費含めて1500万円。一括払いで購入できる金額です。貯金が一気に減る不安はありましたが、もともとローンがあまり好きではないタイプなので、「ここで買ってしまえば、ずっと家賃はいらない！」と思い切って一括で購入することを検討しました。ところが担当の方から、一括購入よりもローンを組んで、住宅ローン控除を受けた方がメリットがあることを教えてもらい、さらに団体信用生命保険の保障制度の説明を受け、住宅ローンを組むことにしました。

 マンションの内装は画一的なイメージでしたが、リノベーションで好みのインテリアに変えることができたので、仕事で疲れて帰ってきても癒やされます。アフターフォローまで丁寧にしていただいたので、本当に安心して新生活を始められています。

 就職して6年が経ち、仕事にも慣れ生活が落ち着いてきたところで目指したのが、マンションを買うことです。もともと親族が賃貸経営をしていたこともあり、家賃を払い続けることがどうしてももったいないと感じていました。住宅会社のTV CMなどで「家賃並みの支払い」とのワードを目にすることが多かったので物件を見てみましたが、流石にファミリー向けの戸建てや新築マンションはハードルが高そうでした。そして次に目をつけたのが中古マンションです。熊本だと1,000～1,500万円程度で購入できそうなこと、しかもリノベーションで内装を好きにできることを知り、そのような物件を専門にしているこちらへ相談に来ました。貯金額が少ないので頭金は出せなさそうでしたが、それでも、今の１人暮らしの“家賃並み”で支払いができそうで安心。単身用のマンションも結構、中古物件があることを知り、駅前の一等地に建つマンションを選びました。今の家賃と同じ支払いでこんな素晴らしい立地のマンションに住めるなんて、夢のようです！

 友人からは、「その年齢で家を買うなんて、結婚しないつもり？」などと言われましたが、むしろ、結婚したらここに一緒に住んでもいいし、手狭になったら売りに出したり、また別の人に賃貸として貸したりと、資産運用にできる可能性もあります。何より、「自分の家」を手に入れたことで、社会人としても1ランク上がったように感じました。

  昔から、古い一戸建てを自分なりにリノベーションして、オシャレに暮らすことに憧れていました。ただ、女性１人暮らしだと防犯面で心配だし、そもそも予算的にもかなり頑張らないといけないなあ、と思うまま、ずるずると賃貸アパートに住み続けていました。ある日、雑誌で、中古マンションをリノベーションして丁寧に暮らす素敵な女性の記事を見つけて、「これだ！」と引き込まれました。ただ、中古マンションを買うだけならできるかもしれないけど、リノベーションを自分でできるものなのか、業者さんに頼むと思うようにならないのではないか、と不安も。ただ、熊本で女性向けに、中古マンション販売とリノベーションをトータルで見てくれる会社があると知り、まずは相談に行ってみました。

 いろいろ相談してみると、リノベーションは本当に自分らしくすることができ、予算に合わせて建材選びを工夫してくれたり、私がDIYできそうな所は自作できるよう残してくれたりと、細かく配慮してもらえるとのこと。今までの施工例を見ても、それぞれマンションとは思えないほど個性豊かな空間ばかりで、一気に気持ちが高まりました。しかも、1000万円台でリノベーションまで含めて購入できるので、ローンの月々の支払いが今の家賃よりも安くなることに驚きました。

 そうして探してもらった物件は、マンション自体も少しレトロ感がある雰囲気のいい場所。私好みのシャビーシックな内装で統一してもらい、お気に入りのアンティーク家具がよく似合う空間になりました。おそらく、新築マンションだと逆にこの雰囲気は出せないと思います。憧れのライフスタイルを手に入れることができました。